1966〜1976年築, 専有面積60.82㎡〜80.82㎡の平均販売価格
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豊島ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩1分
1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
5,853万円
82.6万円/㎡
3,656
5,120
6,585
8,050
AI査定結果
推定相場価格
5,853万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,120万円〜6,585万円
72.3万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
豊島ハイツ
4,998万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 70.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,780万円 | 95.7万円 | 7階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 6,980万円 | 98.6万円 | 7階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 4,998万円 | 70.6万円 | 4階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/02 | 5,580万円 | 78.8万円 | 5階 | 70.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/22 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/13 | 5,280万円 | 74.6万円 | 4階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 5,780万円 | 81.6万円 | 5階 | 70.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/06/16 | 5,880万円 | 83.0万円 | 4階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/02 | 5,980万円 | 84.4万円 | 5階 | 70.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,580万円 | 70.0万円 | 4階 | 36.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 4,480万円 | 63.3万円 | 7階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,780万円 | 80.4万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,680万円 | 66.1万円 | 7階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,490万円 | 70.0万円 | 3階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,580万円 | 70.0万円 | 6階 | 65.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,499万円 | 67.8万円 | 5階 | 36.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,280万円 | 55.2万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 豊島ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅1分 | 4,998万円 | 70.6万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 159戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1967年 | 126戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。